最新统计!山东省17个地级市房价表

更新时间:2018-04-17   浏览次数:   


说起山东省,它是我们最不容忽视的经济大省。那么在这个以重工业为主的地方,房价上涨的幅度大不大呢?最新的房价变化怎么样呢?

去年全省完成房地产开发投资3252亿元,商品房销售额3666亿元,全年商品房平均售价每平方米3946元,低于全国均价。今年前两个月,全省商品房销售面积同比上涨6%,二手房成交面积下降0.6%,房价上升势头趋缓,网页聊天室,在政策趋紧和保障房建设加快双重作用下,调控效果初步显现。

“国八条”今年初出台后,省政府及时研究出台进一步加强房地产市场调控措施,目前,济南、青岛都实行了住房限购,17市均如期制定并公布了今年的房价控制目标。我省要求,继续合理引导住房需求,房价上涨过快的城市要适时出台住房限购措施。

继续以中小套型、中低价位商品住宅为重点,调整优化住房供应结构,未完成去年保障房建设用地供应任务,保障房、棚户区改造房、中小套型普通商品房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的,近期不得出让大户型高档商品住宅用地。加快健全个人住房信息系统,为实施差别化的房地产税收、信贷政策和住房限购政策提供依据。

近年来,我省保障房建设大幅提速扩容,住房供应结构产生一定变化。青岛全面实行保障性住房配建制度,目前市区保障房建设占住房建设总面积比例超过30%。2008-2010年,青岛经济适用房销售基准价格平均低于4000元,约为商品住房平均销售价格的45%。

威海是山东半岛东部的一个沿海地级市,也是山东最干净的城市之一。2017年,威海的GDP总量为3480.1亿元,在山东的所有地市中排名第10。从房价上来看,威海是目前山东房价上涨速度最快的城市之一。根据安居客网上的二手房价数据可以看到,威海目前的二手房均价大概在8600多元每平,相比去年同期上涨了34%。而在绝对价格上,威海仅次于青岛,济南,烟台,位居山东第4。

聊城,又名凤凰城,位于山东的西部。一直以来,聊城在山东省内都是十分的低调,经济发展并不靠前。2017年,聊城的GDP总量为3064.06亿元,在山东的17个地市中排名第12。但从房价上来看,聊城的房价走势却是有点吓人。根据安居客的网上二手房价数据来看,聊城目前的二手房价大概在7900多元每平,相比去年同期上涨了32%,房价上涨速度仅次于威海。

随着CPI权重的调整,食品类下降,居住类上升,房价对于管理通胀的作用愈加明显。省住房城乡建设厅厅长杨焕彩表示,下一步要严格执行国家和省的房地产市场调控政策,确保目标实现。

抓紧确定今年中低价位、中小套型普通商品房建设规模,尽快落实到开发项目和具体地块,更好地满足城市居民的基本住房需求。省住建部门将会同省有关部门,不定期现场督查,对保障房、农房建设进度缓慢,房价过快上涨的,将约谈有关城市政府负责人,未完成保障房和农房建设任务,房价涨幅超过控制目标的,将视情况对相关责任人进行问责。

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